公共建設推動帶動塭仔圳重劃區房產增值 | 全台寺廟百科
![公共建設推動帶動塭仔圳重劃區房產增值](https://i.imgur.com/I09cPf7.jpg)
圖‧文/MyGoNews蕭又安報導.新北市重大公共建設開發,打造出大新莊地區(上新莊、下新莊)整體公共建設高度成長,帶動房地產價值翻揚,近5年,新莊地區房價幾乎是呈 ...
![公共建設推動帶動塭仔圳重劃區房產增值](https://i.imgur.com/I09cPf7.jpg)
圖‧文/MyGoNews蕭又安 報導[1][2]
新北[3]市重大公共建設[4]開發,打造出大新莊[5]地區[6](上新莊、下新莊)整體[7]公共建設高度成長,帶動房地產價值[8]翻揚,近5年,新莊地區房價[9]幾乎是呈倍數[10]成長,而積極開發、建商[11]雲集的新莊副都心[12]與頭前重劃[13]區的房價更是站上每坪[14]60-70萬元價位[15]。這些都是重大建設規劃[16]帶動資產[17]價值提升。當上新莊、下新莊房價都已經大幅上漲之後,接下來,輪到「塭仔圳[18]重劃區」房地產表現,則是必然趨勢。
溫仔圳[19]重劃區房價向新莊副都心看齊
因爲溫仔圳重劃區右邊鄰近新莊副都心,所以房價將「向右看齊[20]」。新北市的新板[21]特區[22]、新莊副都心都已經驗證過「重劃區買房,越早進場[23]賺越多」的發財黃金定律,而下一個最佳投資[24]的新北市新興重劃區,就在溫仔圳新都[25]心。而投資房地產想要獲取最高投資報酬率[26],則必需掌握2個重要基本原則:(1)在已經發展[27]成熟的區域[28]中,要掌握地段[29](Location),唯有選對地段,房地產增值空間[30]纔會大。(2)在重劃區的新興區域中,必須在區域還沒有成熟推動前,先進場置產[31]的勝算[32]最高。
塭仔圳重劃區是新北市「繁星[33]13計劃」8個新開發特區之一;規劃上則以「雙核[34]」-行政運轉[35]中心[36]、輔大商圈[37],結合「三軸」-特2號快速道路[38]、捷運[39]新莊線、機場[40]捷運線爲未來區域藍圖[41]。溫仔圳重劃區比洲[42]子洋[43]重劃區更接近熱鬧的新莊及泰山[44]區中心,附近有現成的新莊中平[45]路及新泰[46]路商圈,人潮[47]及交通[48]也比較熱鬧。
塭仔圳將出現高品質住宅生活環境[49][50][51][52] ...
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