[新聞] 每月每坪漲3萬! 九份子重劃區新案實登 | 全台寺廟百科
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作者Gunbuster (勇往直前)
看板Tainan
標題[新聞] 每月每坪漲3萬! 九份子重劃區新案實登
時間Tue Apr 12 20:59:40 2022
每月每坪漲3萬! 九份子重劃區新案實登價站上4字頭 https://house.ettoday.net/news/2228159?redirect=1[1] 記者陳建宇/台南報導 台南安南區的房價上漲速度驚人,根據最新實價登錄揭露資料,位於九份子重劃區的建案 「湖映白」最高成交單價已來到42萬元,相較於去年9月九份子重劃區的房價還在每坪24 萬元上下,短短半年大漲18萬元,相當於每個月單價就漲3萬元。 安南區是目前台南市發展相當快速的區段,除了已經重劃完成的九份子重劃區之外,還有 草湖寮重劃區、商60重劃區等,另外還有交通建設北外環道通過,建設與重劃雙管齊下, 也讓安南區的房市交易量愈來愈大,甚至超車東區站上台南第二位,僅次於萬年冠軍永康 區。 不過若看這幾年房價漲幅,安南區並不輸給永康區,以該區最知名的九份子重劃區為例, 實價登錄資訊可發現2020年初預售屋房價在每坪16~19萬元,到了2021年上漲到每坪24萬 元上下,現在更已經漲破30萬元,甚至根據實價登錄最新揭露資訊,預售案「湖映白」最 高成交單價已來到每坪42萬元,從去年9月的24萬元、漲到42萬元只花了半年時間,等於 每個月漲單價3萬元。 上曜建設董事長張祐銘表示,該公司的「湖映白」是九份子重劃區大樓案件中單坪成交最 高的建案,且有多戶成交單價都在40萬元上下,高樓層開價也逐步挑戰5字頭,持續將該 案總銷從目前的62億元進一步推高。 同樣位於九份子重劃區的「璞日」,價格也是早已站穩3字頭,最高成交單價為36.4萬元 。 在地房仲業者表示,九份子重劃區是安南區發展最好的區段,該區段屬於低碳綠建築示範 區,公共建築須符合綠建築鑽石級標章,集合式住宅也要取得綠建築銀級標章,加上區內 退縮、限高,低中高容積設置規劃嚴謹,是全台居住環境最佳的重劃區之一。 此外,九份子重劃區與北區僅有一橋之隔,包括好市多、Uniqlo、寶雅等大型店家都在北 區,也靠...[心得] 台南安南畢業文- 看板home | 全台寺廟百科
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