台中第二大區靠一條快速道路成為房價低基期蛋黃區 | 全台寺廟百科
![台中第二大區靠一條快速道路成為房價低基期蛋黃區](https://i.imgur.com/I09cPf7.jpg)
2022年4月7日—以北太平來說,太平新光重劃區功不可沒,整齊劃一的街道讓陞霖、大毅、櫻花、聚佳、春福等建商搶進推案,10年發展下來,大樓林立就如同七期一樣密集, ...
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▲隨著台74線串聯,地人口中的「小小太平」,近年搖身一遍成為台中首購熱區。(圖/記者陳筱惠攝)
記者陳筱惠/台中報導
台中市太平區,整區面積為台中僅次和平區的第二大區,不過全區有4/5為山區,人口集中在西側的盆地,而太平以往被廍子溪與旱溪環抱,切割交通,再以中平路切割為南、北太平,近年隨著台74線串聯,這塊在地人口中的「小小太平」,近年搖身一遍成為台中首購熱區。
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隨著重大建設逐步到位,人口紅利吸引開發商爭相搶進推案,擁有低基期房價卻擁有蛋黃區機能及明星學區等高性價比優勢,新案價格逐步奔上3字頭,台慶不動產[2]太平新光鼎峰加盟店店東林蜂德表示,人口組成、交通建設已讓太平改頭換面。
▲太平新光重劃區功不可沒,整齊劃一的街道讓陞霖、大毅、櫻花、聚佳、春福等建商搶進推案。(圖/記者陳筱惠攝)
林蜂德說,以往太平區會被老一輩的台中人認為是「郊區」,主要是因為地理位置與環境上聯外道路被不斷切割,不過隨著新重劃區、台74線串聯,北臨北屯機捷、十期重劃區與北區一中街、南接大里、西靠東區,地理位置的優勢就展現出來了。
而也因以往被忽略,林蜂德表示,在921大地震之前,太平區公寓一坪僅7、8萬元,而如今同樣物件,房子屋況變老,在樹孝路、育賢路上的公寓漲幅來到20萬元以上,目前北太平預算1300萬元左右要購入50坪房屋,已經成為很難的事。
以北太平來說,太平新光重劃區功不可沒,整齊劃一的街道讓陞霖、大毅、櫻花、聚佳、春福等建商搶進推案,10年發展下來,大樓林立就如同七期一樣密集,連久久回來一次的太平人都吃驚。
▲年輕人移入太平提高生育率,也讓北太平內國小每一所都爆量。(圖/記者陳筱惠...
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