重大建設帶動草屯人口與房價成長驚人 | 全台寺廟百科
2021年5月13日—南投縣草屯鎮位於台中、彰化、南投交通樞紐,俗稱「草屯環」的7個交流道口...延伸的建設成真,將可強化草屯的門戶地位,使草屯的房市發展再創新猷。
南投縣草屯鎮位於台中、彰化、南投交通樞紐,俗稱「草屯環」的7個交流道口,是由草屯、東草屯、舊正交、中頭新豐、中投碧興、八卦山隧道、中興組成,交通四通八達,距離台中市又近,成為南投縣內最具發展潛力的鄉鎮,也讓草屯成為南投唯一人口逆勢成長的區域,隨著人口的直線攀升,2021年將有機會升格為「草屯市」,近幾年知名建商紛紛搶進,中古屋買盤也穩固成長,房市快速升溫。
東森房屋草屯店店東張鈞䆣表示,近年台中房價不斷走高,距離台中市車程只要30分鐘的草屯,就吸引了一批人移居,目前在草屯熱銷的產品為透天厝與電梯大樓,年輕族群的比較會選擇購入大樓型產品,透天厝則多半以休閒住宅形式出售,也吸引不少退休族的青睞,且草屯地區的買盤穩固,多半為自住客,不會有大幅漲跌的情況發生,
張鈞䆣指出,921地震之前草屯有蓋一些大樓,之後比較少這個類型的產品,近4~5年前才開始再蓋,這些大樓產品目前都剛蓋好,或尚在預售當中,且從今年1~4月份光土地就成交700多筆,土地的熱銷與建材施工的漲價,帶動整體市場價格,目前新建案上看26萬,5年內新成屋每坪也有24~25萬水準,但對比台中市區的高房價,相對親民,受到不少年輕首購族青睞。
由於草屯緊鄰台中都會區,且有國道3號、國道6號、台76快速道路與台63中投公路提供便利交通,形同南投門戶,台灣房屋草屯中興特許加盟店店東謝文燐表示,因此草屯繁榮程度為南投縣內首屈一指,房價表現也居全縣首席。
近年隨著台中都市發展外溢,草屯已成為台中的衛星城市之一,並吸引久樘、富宇、昌祐等台中建商到草屯購地推案,使草屯房市發展愈來愈熱絡。謝文燐指出,由於草屯可同時吸納南投本地及來自台中、彰化的外地客源,因此房市銷路不錯,房價也維持溫和上漲的步調,若未來台中捷運延伸的建設成真,將可強化草屯的門戶地位,使草屯的房市發展再創新猷。
而草屯最熱門的案子,還是鎖定透天厝為主,張鈞䆣分析,買賣族群分為首購自住型跟首換退休型,首購自住型的多半預算在900~1100萬,選擇單層12~15坪的物件,首換退休型則屬意休閒住宅,帶有一點空地,可以種種花草,或是多停車位可以便利兒女探望,尤其草屯空氣跟環境都好,交通也...
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