彰化危樓黃金帝國啟動都更房仲「超大廢墟成金雞母」 | 全台寺廟百科
![彰化危樓黃金帝國啟動都更房仲「超大廢墟成金雞母」](https://i.imgur.com/I09cPf7.jpg)
2022年2月4日—彰化縣員林市的地標「黃金帝國」大樓曾是彰化縣唯一百貨公司,但歷經921強震後受損至今已成超大廢墟,去年彰化縣政府取得黃金帝國119名產權人同意都更 ...
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▲員林市黃金帝國將啟動都更計畫。(圖/記者唐詠絮攝)
記者唐詠絮/彰化報導
彰化縣員林市的地標「黃金帝國」大樓曾是彰化縣唯一百貨公司,但歷經921強震後受損至今已成超大廢墟,去年彰化縣政府取得黃金帝國119名產權人同意都更計畫,讓危樓有脫胎換骨機會。在地人認為,此舉不僅能活絡火車站前商機,同時也能一併解決複雜的產權,讓在地人非常雀躍,喜迎重生後的黃金帝國風光。
黃金帝國為地下4層、地上14層建築,所有權人287人,20多年前曾是當地人的驕傲,前有中正路後有博愛街,車水馬龍,被形容是彰化縣雙子星百貨商場,與彰化市的喬友大樓並稱為「北喬南帝」極盡繁華。
但好景不長,因店鋪轉租頂讓、產權、或被銀行查封拍賣等問題,大樓變成龍蛇雜處的是非地,再加上921強震影響,大樓出現小規模傾斜,經補強後僅剩下地下室開放為停車場,地上建築逐漸荒廢至今,博愛街的發展也被侷限,由於區分所有權人複雜,彰化縣府也曾主動聯繫,但至今仍無法解決。
但2021年喬友大樓一把大火燒出彰化縣內的危樓問題,在啟動喬友大樓都更後,縣府加緊腳步取得黃金帝國119名產權人同意都更計畫,並劃定黃金帝國及其東側既有宿舍群為都市更新地區,並辦理公開展覽。
房仲業者認為,黃金帝國是員林市的蛋黃區,再啟動都更後,不僅帶動周遭的地產行情,同時也可帶動商圈人潮回流,並牽動住戶的購買意願,預期將成為一隻金雞母,未來發展不容小覷。
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