長虹再簽內湖合建契約 | 全台寺廟百科
![長虹再簽內湖合建契約](https://i.imgur.com/I09cPf7.jpg)
2013年10月16日—有趣的是,長虹簽下的這塊地地主豐鑫開發投資公司,原本是和營建上市櫃知名營造工程公司皇昌(2534),於民國97年11月間簽訂合建契約;但因豐鑫公司 ...
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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 長虹建設(5534)10月份連莊簽下兩塊大台北都會區合建土地,加碼新莊、內湖。昨天長虹和地主-豐鑫開發投資公司,簽下台北市內湖潭美段一小段約2,000多坪土地合建分屋契約,第4季趕進度「補貨」搶地的動作轉趨積極;未來將開發總銷約80億元的科技廠辦大樓,長虹以50%合建分屋比例取得未來3年的業績來源。 有趣的是,長虹簽下的這塊地地主豐鑫開發投資公司,原本是和營建上市櫃知名營造工程公司皇昌(2534),於民國97年11月間簽訂合建契約;但因豐鑫公司開發這塊地,另有規劃,因此經皇昌昨(16)日召開董事會決議後,雙方同意合意解除原本的合建契約,而豐鑫改為和長虹簽訂合建契約。 長虹財務長陳茂慶表示,長虹和豐鑫雙方的合建比例,為長虹和地主各分50%。長虹估計,未來必須投資的開發成本,約25.5億元;將來若每坪售價40~50億元,將可開發為總銷約70~80億元的廠辦大樓。 長虹2013年以來,上半年只買進28.88億元的香港商盛至公司(為壹傳媒老闆黎智英擁有)內湖一塊土地,以及簽下林口、北投2處合建土地;至於下半年,「進帳」速度落後同業,為趕補貨進度,Q4「急拉尾盤」,光是10月份就連續加碼簽進2塊土地,分別位於新莊頭前段及內湖。 至於皇昌,也未有損失。該公司解除與豐鑫開發投資公司簽訂的內湖合建契約後,豐鑫公司同意支付皇昌1.5億元的賠償金,預計於今年Q4認列業外收入,以增加今年度盈餘;此外,豐鑫將於該廠辦大樓興建完成後,無條件提供總建物權狀面積的5%,約1,250坪、或總面積價值5%,登記產權予皇昌,以另作補償。
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