中和「法明寺」開價3.6億求售房仲 | 全台寺廟百科
2021年11月10日—不動產員山環球加盟店協理張文彬說,「寺廟在買賣,本來就會比較特殊,寺廟它如果遷移之後,它會回復到法定用途,就是乙工(乙種工業用地),那像建設 ...
全台房價越來越高,以往看到不動產物件,大多都是住家、商辦或是店面等等,這回新北市中和竟然有一間寺廟,因為要遷往南投,要將291坪的土地出售,而且開價高達3.06億元,就有房仲說,自從業以來,就沒看過賣寺廟的。
市區招牌琳瑯滿目,新北市中和隨著購物商場林立,捷運、公車往來台北市,通勤方便讓房價跟著鑲金,但外地人可能不知道,中和還有一塊離鬧區只有一公里的,印刷工業區。
中和區有許多乙種工業用地,但是你很難想像,在我後方這棟法明寺,總共291坪,竟開出3.06億出售。
中和「法明寺」開價3.6億求售 房仲:首見賣寺廟不動產員山環球加盟店協理張文彬說,「寺廟在買賣,本來就會比較特殊,寺廟它如果遷移之後,它會回復到法定用途,就是乙工(乙種工業用地),那像建設集團在旁邊建案,去年四月就有買了1400多坪土地。」
紅柱綠瓦,寺廟外觀在工業區特別顯眼,現在這間廟要出售,主要是因為將遷廟到南投竹山,因此以291坪的土地,開價三億多,換算下來,一坪105萬元,不過這裡鄰近一公里就有商場、捷運、公車站,走不到三步斜對面,就是知名建設集團斥資11億買下的土地,是不是能吸引建商出手?房仲專家、話說得保守。
中和「法明寺」開價3.6億求售 房仲:首見賣寺廟房產專家徐佳馨表示,「以這個個案來說的話,那確實在這個區塊裡頭,工業用地來說它的開價是高於市價,它的產權到底是不是做一個完全授權,二方面來說的話,就是說它本身的容積,或者有細部上的規劃。」
中和「法明寺」開價3.6億求售 房仲:首見賣寺廟除了貸款能力,還得看寺廟的容積率問題...
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