塭仔圳重劃區買房指南!塭仔圳環境?發展?塭仔圳重劃區可以 ... | 全台寺廟百科
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塭仔圳未來建案—所謂使用凌亂是因為這邊許多的工廠、建築都屬於違建。早期先到先蓋的傳統造成這邊的道路、設施都沒有妥善規劃,房屋也都隨便蓋。延伸閱讀> ...
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塭仔圳重劃區是現在市場上的熱門話題區域!「 塭仔圳重劃區 」橫跨新北市新莊區及泰山區,相當於 2.6 個台北信義計畫區、 7.4 個新北新板特區,歷經 20 年規劃,全區已於 2022 年 5 月順利完成地上物的清理及點交。未來塭仔圳重劃區將成為北台灣第三大的重劃區,也是繼新莊副都心、新莊頭前重劃區之後,新莊區的第三個重劃區。
究竟這個串接了新莊副都心、五股、泰山等地的新興重劃區,會為北台灣帶來什麼影響?未來又有怎樣的規劃呢?趕快搶先了解一下吧!
編按:塭仔圳重劃區內第一條「 30米計畫道路 」預計最快在 2023 年正式開通;此外,還有 1 條 20米計畫道路同樣預計在 2023 年可以完工,兩條道路皆順利開通的話,將可有效紓解新莊中正路長年交通壅塞的情況。 隨著塭仔圳重劃區開發進度的推進,種種利多消息都讓溫仔圳重劃區的房價不停飆漲,從 2020 到 2022 年間已經漲了 40%,究竟溫仔圳現在的房價如何,筆者已經幫大家彙整在文內了,趕快來看看吧!
💡PS 小提醒!塭(ㄨㄣ)仔(ㄗㄞˇ)圳(ㄗㄨㄣˋ)重劃區是這樣念喔~不要念錯了!
塭仔圳重劃區現在塭仔圳重劃區範圍內的土地,大多作為工業使用(有近 6,000 間工廠),少部分是住宅及農業使用,整體而言區域內的使用及地籍非常凌亂。
所謂使用凌亂是因為這邊許多的工廠、建築都屬於違建。早期先到先蓋的傳統造成這邊的道路、設施都沒有妥善規劃,房屋也都隨便蓋。
💡延伸閱讀>>>
「地籍凌亂」,就是說每位地主的土地都不是處於很適合使用的狀態,不僅土地面積可能太小、過於不規則,完全沒辦法開發;也可能都沒有與道路接壤,出入不便(被其他土地包在裡面)…等等。由於道路狹小、環境髒亂、公共設施不足,再加上貴子坑溪的污染,形成許多公安、環安、治安的問題。
也因此,這次塭仔圳重劃的目的就是要將...
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