龕位價懸殊龍山寺最貴雙人位索520萬有龕場提早遷骨灰不退款 | 全台寺廟百科
![龕位價懸殊龍山寺最貴雙人位索520萬有龕場提早遷骨灰不退款](https://i.imgur.com/I09cPf7.jpg)
2022年3月15日—土地短缺問題嚴重,連安放先人的骨灰龕位亦供不應求,私營龕位售價動輒數十萬元、甚至數百萬元。消委會調查7間持牌私營龕場服務與收費,發現各龕場.
![龕位價懸殊龍山寺最貴雙人位索520萬有龕場提早遷骨灰不退款](https://i.imgur.com/I09cPf7.jpg)
土地短缺問題嚴重,連安放先人的骨灰龕位亦供不應求,私營龕位售價動輒數十萬元、甚至數百萬元。消委會調查7間持牌私營龕場服務與收費,發現各龕場的安放權費用懸殊,當中龍山寺不同檔次單人龕位的費用相差近12倍,最昂貴的雙人位索價近520萬元,較思親公園的20萬元高25倍。另外,部分龕還會收取管理費、上位儀式或供奉清潔費等費用,善緣需一筆過繳付3.3萬元,是眾龕中最高。 消委會提醒,大部分龕位安放權僅有效至2047年,只有思親公園可到2056年,此後若政府同意續批土地契約,供奉人需承擔或攤分補地價費用,並須繳付續期費用、管理費、行政費或維修費等,只有不對外開放的志蓮淨苑普同塔不收取相關費用。
消委會以神秘顧客身份向7間持牌骨灰龕場收集資料,包括思親公園、善緣、沙田寶福山(不包括妙景堂)、東華義莊、龍山寺、羅漢寺普同塔和志蓮淨苑普同塔,7間龕場提供的龕位總數由2,713至91,372個,當中有5間表示仍有出售或租賃龕位。
消委會發現,現時有提供龕位的5間龕場中,其中「東華義莊」的龕位分為單人位和三人位兩種,均以定期繳付租金形式出租龕位安放權,租金劃一為每年5,000元;其餘4間則以一筆過付款方式出租/ 出售龕位安放權,其中羅漢寺普同塔只提供單人位,思親公園則只提供雙人位,4間龕場的龕位安放權費用普遍由約20萬元至60萬元。
龍山寺龕位收費差異主要視乎景觀及風水因素惟部分檔次較高的龕位安放權費用逾百萬元,當中龍山寺的單人位和雙人位最高收費分別約248.6萬和519.6萬元,收費差異主要視乎龕位所在區域、樓層或位置等而有不同,例如景觀較開揚、風水等環境較佳的龕位費用相對較高,處於最高、最低或兩旁的龕位費用則相對較低。
調查又發現,除安放權費用外,部分龕還會收取管理費、上位儀式或供奉清潔費等費用,例如善緣的龕位安放權費用雖然已包括2個灰盅、2塊碑面和供奉清潔,但每個雙人位仍須一筆...
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