【名人談房產】窮怕了!林國基跳脫舒適圈置產台灣、美國 | 全台寺廟百科
2018年7月27日—爾後出租後,每個月租金收益達1萬元美金,相當於30萬元台幣,而且至今沒有空租期,他笑說:「我常常會問資產管理員,如果有空租,麻煩通知我去住,但管理 ...
【文/Miranda】天后御用的知名造型師林國基出身雲林農家,「真的窮怕了!」一語講出他想顛覆人生的心情!而他靠著服裝設計本業賺進財富,房地產更是他最佳的理財工具,林國基從台灣買到美國西岸,再從西岸前進東岸,出租投報率將近10%,「一部分是機運,但隨時準備好資金才是投資的關鍵!」
▲林國基隨時準備好資金,把握每次投資機會。
林國基活躍於時尚界與電視圈以及各大秀場,但很難想像他從小為了家計挽起袖子下田,畢業後白天在工廠當黑手,晚上學設計,首次創業成功後,便到紐約就讀語言學校,在第五大道上看到許多富豪、頂尖設計師,他心想一定要在這裡擁有屬於自己的房子,加上在美國11個月內,走遍12州,愛上舊金山的環境,也埋下他日後在美國置產的契機。
他透露在紐約完成語言學校學分後,前往英國伯明罕中央大學取得服裝設計系碩士,「回台灣時,剛好是服裝業的黃金時期,賺錢很快速、花錢也快,但因為我小時候窮怕了,一直都有危機意識,把大部分的現金都存起來。」
▲農家子弟出身的林國基因為有危機意識持續儲蓄。
合資買舊金山店面 20年漲10倍
也因為他儲蓄的習慣,在20年前友人邀約下,3個股東合資買下舊金山的連棟店面,林國基說,當時取得成本不到100萬美元,但如今周邊的行情已經上漲到近千萬美元,加上店面沒有空租期,投報率逼近10%。
有了第一次的成功經驗,林國基隔幾年又和股東以不到80萬美元的價格,在舊金山買下一棟3層樓的公寓,並將2、3樓隔成5間套房出租,每一單位以3000美元出租,他透露,舊金山這2個房子至今都是滿租的狀況,且投報率也達5~10%。
▲林國基在舊金...
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