【前金】福懋真湛 | 全台寺廟百科
2022年1月22日—近來首購族和置產族因總價考量,買的坪數越來越小,加上少子、高齡化趨勢,不少建商調整方向,開始轉推小坪數高機能宅。預售大樓「福懋真湛-真美館」 ...
近來首購族和置產族因總價考量,買的坪數越來越小,加上少子、高齡化趨勢,不少建商調整方向,開始轉推小坪數高機能宅。預售大樓「福懋真湛-真美館」位於漢神大立精品商圈,外觀配合地段特色,採精品編織包的概念,規劃28~43坪輕豪宅,降低入住蛋黃區門檻,並有標準10大驗屋流程,讓民眾買得更安心,每坪29萬元起。
福懋建設集團福熙實業「福懋真湛-真美館」位於前金區光復三街、自強二路66巷,屬於漢神大立商圈,為南高區段消費發展核心,周邊生活機能成熟。漢神百貨本館去年投入20億元並花費1年時間改裝,給人耳目一新的感覺;大立精品百貨9∼10樓也規劃為IN89豪華數位影城,商業機能強。
基地面積227坪,前後臨路,1樓臨光復三街有1戶店面,坪數26坪。門廳、車道均位於光復三街,門廳挑高5.1米,1樓公設規劃咖啡書店概念的休閒設施,有閱讀共享長桌,兩側高達天花板的誠品式書牆,以及兒童閱讀室,打造書香社區。
因應不足車位不足1:1的問題,特別在1樓鄰自強二路66巷規劃13個機械車位,可由自強二路66巷進出,與一般機械車位採上下、平移的方式相同,非停車塔設計。不過也因機械車位為1樓進出,價格也比傳統的地下室機械車位更高。
並因應網購趨勢,特別規劃獨立郵務室放置住戶包裹;2樓有多功能交誼廳、健身房、重訓區。頂樓另設有空中花園、SKY LOUNGE等休閒設施,並有太陽能光電板,未來產生的電力可用在公共區。
全案為高雄厝設計,採提高綠化率、節能、無障礙設施等設計元素,戶戶雖然有景觀陽台,不過沒有特別規劃樹穴,大小設計較合理。
外觀則配合地段特色,以立體陽台打造編織感,以及延伸至頂樓的造型柱,營造精品包的概念。公設空間也以編織元素呼應,打造精品輕豪宅。
標準層4~6戶共用2部電梯,
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