房價井噴!新竹竹北躍居年度漲價王!一年狂飆近4成 | 全台寺廟百科
2022年3月24日—住展雜誌今天最新調查顯示,年度漲幅冠軍竹北市,房價由29.2萬元/坪,跳漲至40.4萬元/坪,年漲幅高達約38%。何世昌指出,竹北房價上漲的核心圈是縣一 ...
受惠資金行情、營建成本攀升、台商資金回流、潛在通膨需求停泊等多種因素推動和拉動,近一年全台房價井噴!其中新竹竹北,躍居為北台灣年度漲價王!一年房價竟狂飆近4成。
住展雜誌統計,北台灣近一年(2020年2月至今年2月)各行政區新建案房價漲幅,前十大漲幅區,以新竹竹北,奪得榜首,一年大漲超過38%,逼近4成,每坪單價來到40.4.萬元。
另外,新屋漲幅30.94%、寶山30.59%,漲幅都超過3成;北區、平鎮、中山、八德、東區、蘆竹、蘇澳等,排名第二到第十名。
反觀大台北所有行政區,統統都「槓龜」!全都無緣入榜,顯示近期仍以桃竹等地房價漲幅較為凌厲。
住展雜誌研發長何世昌表示,由於大台北房價基期已高,漲幅相對有限,且近年桃竹等地建設與產業投資題材多,以致於房價普遍漲贏大台北。不過,若央行啟動特定區域房市管制,桃竹地區列入管制的可能性或許會比大台北來得高。
住展雜誌今天最新調查顯示,年度漲幅冠軍竹北市,房價由29.2萬元/坪,跳漲至40.4萬元/坪,年漲幅高達約38%。
何世昌指出,竹北房價上漲的核心圈是縣一、縣二、縣三、高鐵特定區與台科大重劃區,新建案成交價約45萬元/坪~60萬元/坪之間;高鐵特定區內,甚至有某一建案從銷售初期的2字頭,一路漲到接近5字頭,恰好見證這波房市飆漲的過程。
北台灣近一年漲幅前十大行政區,比較特別的是第十名的蘇澳,新建案房價由一年前的13.7萬元/坪,漲至16.5萬元/坪,年漲幅約21.1%。
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